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京云律師事務(wù)所
2024-05-29 08:57:22
【摘要】河北某村的呂大爺已經(jīng)年近60,子女都在外地打工,平常呂大爺就靠種菜買菜維持生活,最近,呂大爺?shù)牟说卣脛澣肓苏魇辗秶鷥?nèi)。這可把呂大爺愁壞了,失去土地的自己該怎么維持生活呢?像呂大爺這種情況能獲得什么補(bǔ)償呢?
案情概覽:
河北某村的呂大爺已經(jīng)年近60,子女都在外地打工,平常呂大爺就靠種菜買菜維持生活,最近,呂大爺?shù)牟说卣脛澣肓苏魇辗秶鷥?nèi)。這可把呂大爺愁壞了,失去土地的自己該怎么維持生活呢?像呂大爺這種情況能獲得什么補(bǔ)償呢?
北京京云律師事務(wù)所馬曉勝律師表示:
我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,對(duì)于失地農(nóng)民,相關(guān)部門需要落實(shí)社會(huì)保障,社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)不得批準(zhǔn)征地,在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)3個(gè)月后,應(yīng)當(dāng)將社保費(fèi)用劃入到農(nóng)民社保資金專戶,所以,呂大爺可以與相關(guān)部門溝通協(xié)商,確保自己獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。
法律鏈接
《土地管理法》
第四十八條規(guī)定“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。”
第四十八條第三款明確,農(nóng)村征地補(bǔ)償不再以年產(chǎn)值的倍數(shù)為標(biāo)準(zhǔn),改由省、自治區(qū)、直轄市通過制定,公布區(qū)片綜合地價(jià)的方式來確定。因此,區(qū)片綜合地價(jià)直接關(guān)系到被征收土地一畝值多少錢。