近日，北京京云律師事務所成功代理了一起針對東山市某區政府不履行土地征收補償安置職責的案件。這起案件不僅棘手難辦，而且在當地法院的一審和二審中遭遇敗訴，原因在于地方保護主義的影響。然而，在再審階段，京云律師團隊通過調整訴訟策略，最終幫助15戶村民贏得了合理的補償安置。

案情簡介

村民們積極響應政府號召，有的購置新房，有的租房過渡，有的則暫時寄居親友家中。然而，六年過去，污水處理廠已經建成，但他們的拆遷安置補償卻遲遲未能落實。加之污水處理廠排放的廢水帶來了難聞的氣味，嚴重影響了生活環境，15戶村民決定尋求法律途徑維護自己的權益。

他們找到了北京京云律師事務所。京云律所資深律師劉建華和金蔚然接手此案后，通過政府信息公開渠道了解到，這些村民的房屋確實在征收范圍內。2022年3月10日，京云律師代表15戶村民向市中區政府郵寄了《安置補償申請書》，但未收到任何回應。

律師風采

京云律師隨后向東山市政府申請行政復議，市政府確認市中區政府存在違法行為。2023年8月28日，市中區政府作出《答復書》，以衛生防護距離變化為由拒絕給予補償安置。對此，15戶村民認為污水處理廠的建設已經對他們的房屋產生了實質影響，市中區政府的行為缺乏事實和法律依據，遂委托京云律師向西南省東山市中級人民法院提起行政訴訟。

在京云律師的努力下，他們深入研究了相關法律法規，包括《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款和第四十八條第二款及第四款的規定，明確了國家征地時必須依法公告并組織實施，并及時足額支付各項費用，包括土地補償費、安置補助費等，確保被征地農民的合法權益不受損害。

京云律師還細致分析了西南省人民政府的批復和市中區政府的《征地公告》，明確指出市中區政府負有對被征地房屋進行補償安置的法律責任。盡管市中區政府已進行了一些前期工作，但這并不意味著其已經全面履行了補償安置職責。

在初審階段，由于15戶村民堅持將東山市人民政府作為被告，東山市中級人民法院裁定市中區政府為適格被告，駁回了起訴。村民們對這一裁定表示不滿，遂向西南省高級人民法院上訴，但高院維持了原裁定。面對這一挫折，15戶村民并未放棄希望，再次委托京云律師提起行政訴訟。

在京云律師團隊的努力下，他們在再審階段改變了訴訟策略，強調15戶村民的核心訴求是要求市中區政府在法定期限內依法進行補償與安置。最終，西南省東山市中級人民法院采納了京云律師的觀點，裁定如下：責令被告東山市市中區人民政府在本判決生效之日起九十日內，依法對原告15戶村民位于南府土〔2017〕180號批復范圍內的房屋履行征地補償安置職責。

勝訴意義