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【摘要】拆除違法建設(shè)，保障居民居住安全，共創(chuàng)美好城市，這確實(shí)是我們每一位居民都該配合的工作，但是這不意味著相關(guān)政府部門可以隨便給居民的建筑房屋安上違建的名義，并在發(fā)布限期拆除通知后強(qiáng)制拆除。老百姓合法的建筑受到法律保護(hù)，不是隨便就能拆的，然而關(guān)于強(qiáng)拆的案例依舊層出不窮，面對(duì)此種情況，咱們老百姓該如何應(yīng)對(duì)？北京京云律師事務(wù)所房屋拆遷律師將通過勝訴案例具體為您講解。
拆除違法建設(shè)，保障居民居住安全，共創(chuàng)美好城市，這確實(shí)是我們每一位居民都該配合的工作，但是這不意味著相關(guān)政府部門可以隨便給居民的建筑房屋安上違建的名義，并在發(fā)布限期拆除通知后強(qiáng)制拆除。老百姓合法的建筑受到法律保護(hù)，不是隨便就能拆的，然而關(guān)于強(qiáng)拆的案例依舊層出不窮，面對(duì)此種情況，咱們老百姓該如何應(yīng)對(duì)？北京京云律師事務(wù)所房屋拆遷律師將通過勝訴案例具體為您講解。
案件詳情
之后張女士和唐先生共同出資向案外人高某購買了案涉房屋，次年因房屋不夠家人居住，經(jīng)高某同意后翻新房屋，并向村委會(huì)繳納了建房土地補(bǔ)償費(fèi)，一家人居住在案涉房屋內(nèi)至今。現(xiàn)在鎮(zhèn)政府《公告》稱其未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批，私自建設(shè)該房屋，屬違法建筑，責(zé)令立即搬離違法建筑物內(nèi)的財(cái)務(wù)并拆除該違法房屋。
張女士認(rèn)為案涉房屋為自己合法購買所得，不應(yīng)被以違建名義拆除，便委托京云拆遷律師為其代理，將鎮(zhèn)政府訴至法院，請(qǐng)求判令撤銷鎮(zhèn)政府作出的《公告》。
庭審
京云房屋拆遷律師指出
首先，《行政訴訟法》第二十五條第一款規(guī)定，行政行為的相對(duì)人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。張女士提交的《收據(jù)》、《向村委會(huì)繳納的土地補(bǔ)償費(fèi)收據(jù)》等證據(jù)足以證明其與案涉房屋之間的利害關(guān)系，故其系本案適格原告，有權(quán)提起本案訴訟。
其次，《行政訴訟法》第三十四條第一款規(guī)定，被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。本案中，鎮(zhèn)政府未就《公告》提供證據(jù)和依據(jù)，故該《公告》中認(rèn)定的事實(shí)缺乏證據(jù)支持，在案證據(jù)亦無法證明鎮(zhèn)政府作出該《公告》符合法定程序，故應(yīng)認(rèn)定該《公告》缺乏事實(shí)、法律依據(jù)，違反法定程序，應(yīng)予撤銷。
最終，法院采納了京云拆遷律師的專業(yè)意見，判決：撤銷鎮(zhèn)政府對(duì)張女士房屋作出的《公告》。案件受理費(fèi)50元，由鎮(zhèn)政府負(fù)擔(dān)。
業(yè)主維權(quán)
房產(chǎn)糾紛
家庭房產(chǎn)
拆遷維權(quán)
