拆遷補償如果選房一般有安置房和回遷房兩種選擇。安置房是對被拆遷人進行重新安置所建造的房屋，而回遷房是指拆遷后在原來的地方蓋新的房子給被拆遷人居住。回遷房看似價格低，公攤面積還小，但也存在著環境差、物業等配套設施不完善、房屋質量差等缺點。因此，選擇回遷房安置一定要更加注意各種潛在問題。

案件詳情

終于到了交房的日子，閻先生接到公告后，十分高興，甚至已經在著手搬家事宜。這時，和閻先生同為被安置人的孫女士告知閻先生，他們的回遷房還沒有辦理規劃驗收等手續，這樣擅自交房是違法的。況且，不經過驗收的回遷房甚至可能存在安全質量問題。

閻先生一聽，這可了不得，這房子的質量問題可是極大的安全隱患啊。便撥打了京云律師事務所的電話進行咨詢，在律師的建議下，向市規劃局申請信息公開得知他們的回遷房確系未辦理規劃驗收手續。

為了維護自己的利益，閻先生與其他8位戶主共同委托京云拆遷律師為其代理此案件。京云拆遷律師接受9位當事人的委托之后便迅速整理各項材料，向市城鄉建設委員會發出《違法交付房屋查處申請書》，后接到答復稱房屋違法交付的查處已經轉接給市城市管理局，但其一直未作出任何答復。

京云律所律師帶著9位當事人的期許，將市城市管理局訴至法院，請求人民法院依法判決市城市管理局依法履行法定職責。