法庭上，張先生與張女士關于本案《協議書》是否有效以及《協議書》的性質展開了激勵的論證，雙方各執一詞，爭得不可開交。張女士主張《協議書》的性質為贈與并要求撤銷贈與。為此京云律師楊偉婷指出：

第一，關于《協議書》是否有效？首先，案涉房屋系直管公房，房屋所有權屬于國家，由房屋管理部門代表國家進行管理，張女士作為公房承租人，僅對房屋享有占有、使用之權利，并無所有權及相應的處分權利，張先生、張女士在無處分權的情況下約定房屋歸屬及分割份額，此后該處分行為亦未通過變更權利人等方式取得房屋所有權人和管理人的追認，該部分約定屬于無權處分，但無權處分并非合同無效的法定事由；其次，《協議書》關于“如遇拆遷、騰退獲得的利益補償按分割歸屬分配”的約定的效力。該部分約定并無合同無效的法定情形，應屬有效，且可以實際履行。綜上，《協議書》應屬有效。

關于《協議書》的性質認定？楊偉婷律師認為，案涉房屋原系張先生、張女士之父承租的公房，其父去世后，張女士通過申請變更為新的承租人。張先生主張兄妹三人關于房屋存在各占三分之一的口頭約定，雖然未提供證據予以證明，但通過張先生與張女士簽訂的《協議書》可以證明張先生與張女士之間關于房屋的權屬和拆遷、騰退事宜進行了約定，考慮房屋的背景及雙方之間的關系，該約定的性質應屬于家庭協議，而并非贈與，張女士主張《協議書》的性質為贈與并要求撤銷贈與，依據不足，請求法院不予采納。

法庭上，楊偉婷律師據理力爭，贏得了法官的認可，最終法官采納了楊偉婷律師的代理意見，判決張女士于本判決生效之日起七日內支付張先生補償款1227811.24 元。

勝訴判決

拿到判決書后，張先生十分滿意，為了表達對京云律師的感謝，特意制作一面錦旗。鮮紅的錦旗是張先生對京云律師辦案的認可，也是對北京京云律師事務所的鼓勵。北京京云律師事務所是面向全國的、專注于房地產業務領域的專業房產律師團隊。該團隊創始合伙人均由十年以上房產專業律師組成。以“匡扶正義、為民維權”為宗旨，致力于解決各類房產法律糾紛，維護業主合法權益。